ВЫКУПАЕМ КВАРТИРЫ "ВТОРИЧКУ" В МОСКВЕ

Не требуется даже детальная оценка объекта, поскольку:

• квартира или другая жилая недвижимость приобретается не конечным покупателем при нашем посредничестве, а нами, с целью её последующей продажи;
• исходя из основных параметров вашей квартиры мы устанавливаем стоимость такого же объекта на рынке, который нам довольно хорошо известен;
• предлагаем владельцу квартиры до 90% от рыночной стоимости, установленной на базе применения сравнительного метода оценки.

Выкуп квартиры непременно связан с тем, что доход продавца будет ниже, чем при продаже тому, кто планирует жить в квартире или использовать её для сдачи квартирантам. Однако найти такого покупателя может быть очень даже не просто, особенно с учётом общего экономического кризиса в стране, отразившегося и на рынке недвижимости. В некоторых случаях ждать покупателя продавцу приходится несколько лет.

Одной из причин становится то, что люди стремятся заложить инфляционные процессы в стоимость квартиры. Им кажется, что если они будут продавать недвижимую вещь, которая стоит, к примеру, пять миллионов, за шесть, то покроют этим все возможные издержки. На самом же деле слишком дорогую недвижимость попросту никто не берёт, в результате она не приносит пользы, но лишь увеличивает расходы в виде оплаты услуг ЖКХ, налогов и совершения всех других необходимых платежей. Если же сдать квартиру в наём, то это ежегодно будет ухудшать её состояние, что в итоге потребует дорогостоящего ремонта.
Довольно часто выкуп квартир сопровождается мифами о том, что риэлторы обманывают продавцов. На самом деле обман в этом деле практически полностью исключается. Достаточно продавцу проанализировать все виды СМИ, которые публикуют объявления о продаже, чтобы понять, сколько просят за свои квартиры владельцы аналогов, и уменьшить стоимость до 90-80%, чтобы получить ответ на вопрос о том, справедливую ли цену выкупа мы предлагаем.

Наша компания готова выкупить любые объекты недвижимости, включая апартаменты, комнаты в коммунальных квартирах, квартиры с долгами по ЖКХ, с обременением, а так же недвижимость, находящуюся в наименее востребованных районах столицы. Вполне реально полностью завершить сделку в течение 1-3 дней от момента первого обращения к нам.

Это идеальные условия для всех тех, кто испытывает острую потребность в деньгах.
В любой момент наши сотрудники готовы дать консультации и ответить на все вопросы. Наши клиенты знают, что сделка будет полностью законной. Они получают возможность самостоятельно выбрать устраивающий их способ оплаты.
Напоминаем, что мы вовсе не скрываем, что выкуп ведёт к тому, что продавец терпит некоторые финансовые потери. Если крайняя необходимость в деньгах отсутствует, то можно заменить его на срочную продажу. Разница в том, что ждать придётся от месяца до четырёх. Это срок, который необходим на поиск покупателя и оформление сделки. Обычно на это уходит период от 30 до 45 дней. Срочность продажи осуществляется за счёт усиленной рекламной кампании, подразумевающей использование практически всех доступных коммуникационных каналов, а так же установление объективной рыночной цены. Слишком долго ждать совершения сделки приходится в первую очередь продавцам, которые не могут контролировать свои амбиции в вопросах ценообразования.
Какой бы вариант не был выбран, продавец и владелец недвижимости может испытывать всю полноту уверенности в том, что мы подберём оптимальный вариант, который будет полностью отвечать индивидуальным особенностям частной ситуации и положению на рынке.