ТОП - 3 АГЕНТСТВ ПО ВЫКУПУ
на рынке недвижимости с 2001 года
8 (495) 792-75-72
ежедневно с 08-00 до 22-00
Ул.Большая Бронная д.23 стр.1
Заказать звонок
ТОП - 3 АГЕНТСТВ ПО ВЫКУПУ
на рынке недвижимости с 2001 года
8 (495) 792-75-72
Бесплатная оценка

ВЫКУП ДОЛИ В КВАРТИРЕ

1 000 000 рублей аванс в день обращения!
Быстрая оценка квартиры - по звонку!
Быстрый выход на сделку 1-2 дня!
Узнайте стоимость Вашей квартиры
✓ безопасная нотариальная сделка;
✓ оперативный выезд оценщика;
✓ выкупаем любые квартиры.
Мы гарантируем:|
Наша компания осуществляет выкуп доли в квартире срочно и на выгодных условиях. Мы оперативно выполняем оценку объекта и предлагаем оптимальную цену. Сотрудничество с агентством, а не с обычным физическим лицом (покупателем доли) – это способ избавить себя от лишних хлопот, трудностей и юридических нюансов, с которыми неизменно сталкиваются собственники доли в недвижимости.

Как лучше продать долю в квартире?
Доля в квартире возникает из-за того, что недвижимость делится между несколькими наследниками, при разводе между супругами, в случае дарения нескольких квадратных метров.

Владение долей – сложная ситуация, поскольку часто возникает конфликт с родственниками, нет возможности проживать в квартире из-за того, что часть слишком маленькая или нет согласия в семье. Можно попытаться продать свою долю ближайшим родственникам или частным лицам, но обычно это приводит к еще большим конфликтам, спорам, которые приходится решать в суде.

Чтобы получить деньги быстро и при этом не портить себе нервы, выясняя отношения с родней, лучше всего продать свою часть квартиры агентству недвижимости. У нас есть необходимые средства для выкупа и штат юристов, который урегулирует любые вопросы. Ведь бывают и такие случаи, что долями в помещении владеют не только родственники, а одновременно и физические лица, и юридические лица.
Узнайте реальную стоимость вашей квартиры
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Особенности продажи доли в квартире:
  1. Продавать часть сторонним лицам можно только в том случае, если от других собственников квартиры есть отказ. По закону они имеют преимущество перед другими покупателями, им нужно предложить купить долю первыми.
  2. Чтобы в дальнейшем не возникало никаких проблем, нужно получить от других собственников квартиры документ об отказе от своего преимущества. Для срочной продажи отказ нужен ото всех собственников. Для этого достаточно отправить им письменное уведомление. Если в течение 30 дней ответа не последует, это расценивается как отказ. Но уведомление должно быть вручено адресату, иначе он в течение 3 месяцев может подать в суд и восстановить свое право выкупа.
  3. Иногда сложно попасть физически в квартиру, особенно, если владелец долго там не жил, конфликтует с семьей. Лучше всего попытаться договориться и мирным путем решить этот вопрос. Однако при поддержке юристов попасть в квартиру намного проще.
  4. Найти покупателя на отдельную комнату в коммуналке или часть в обычной квартире самостоятельно не так уж и просто среди физических лиц. Цена и условия редко устраивают обычных покупателей. Совсем другое дело – агентство недвижимости, которое приобретает часть жилья для дальнейшей продажи.

Кроме этого, могут быть и другие подводные камни, о которых узнать без специального юридического образования, знания изменений в законодательстве и ситуации на рынке недвижимости сложно.

С учетом этого лучше всего продать свою долю агентству недвижимости. Это самый простой и быстрый способ получить деньги и начать новую жизнь.

От чего зависит стоимость доли в квартире?
Цена на долю недвижимости определяется многими факторами, которые при оценке квартиры учитывают наши специалисты:
  • величина части в имуществе;
  • есть или нет отказа других собственников от выкупа;
  • насколько осложнен доступ к объекту;
  • метраж квартиры, ее общее состояние;
  • где расположен объект, транспортная развязка;
  • этажность, состояние всего дома и подъезда, год его постройки;
  • наличие у владельца доли несовершеннолетних детей, лиц, которые находятся на попечении.
Также при оценке недвижимости принимается во внимание история жилья, есть ли долги, как передавалось право собственности и т.д.

Что мы предлагаем
Наше агентство осуществляет выкуп доли в квартире на выгодных условиях:
  • предлагаем индивидуальный подход к каждому клиенту, учитываем все пожелания;
  • объективно оцениваем квартиру и предлагаем выкуп по выгодной стоимости;
  • быстро решаем поставленную задачу;
  • все выплаты производим оперативно.
Мы работаем официально и прозрачно, с клиентами заключаем договор и гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, бесплатное консультирование по любым возникающим вопросам. Мы поможем оформить отказ от других собственников в короткий срок, чтобы оперативно выкупить имущество. Обеспечим при необходимости сделку по отчуждению доли с нотариальным заверением.

Made on
Tilda