Сегодня отношение банков к заемщикам, которые оформили ипотеку, но испытывают временные сложности с финансами, при этом желают и дальше вносить платежи по договору кредитования, предлагают льготные условия обслуживания в виде:
- кредитных каникул;
- увеличения срока кредитования;
- изменения графика платежей.
Когда принимается решение о продаже ипотечной квартиры?
Несмотря на смягчение условий обслуживания по услуге ипотечного кредитования со стороны банков, в некоторых случаях может возникнуть необходимость в срочной продаже кредитной квартиры. Наиболее частые причины:
- потеря работы, необходимость дорогостоящего лечения, семейные и другие обстоятельства, из-за которых ухудшилось финансовое положение, нет средств, чтобы выполнять свои обязательства перед банком по договору ипотечного кредитования;
- необходимость и возможность переезда в квартиру, которая имеет большую квадратуру и количество комнат;
- необходимость переезда в другой город Российской Федерации или другую страну;
- развод супругов и необходимость раздела имущества;
- желание продать квартиру, несмотря на то, что еще не выполнены обязательства по кредитному договору, чтобы заработать.
Покупка залоговой квартиры выгодная для тех, кто желает приобрести недвижимость, но процесс этот очень длительный, но в зависимости от ситуации на рынке недвижимости и срочности продажи можно получить скидку в размере до 15 % от стоимости аналогичных вариантов.
Если решить вопрос с продажей ипотечной квартирой нужно срочно, нет возможности продолжить делать выплаты банку, лучше сразу обратиться в компанию «Столичный центр по выкупу квартир». Это гарантирует срочное и безопасное проведение сделки. Мы выкупаем ипотечные квартиры в Москве и области по обоснованной цене. Грамотная и справедливая оценка жилой недвижимости в любом районе столицы и Подмосковья с учетом площади, этажа, состояния квартиры и других важных факторов.
Особенности продажи квартир с обременением
Для проведения сделки купли продажи с ипотечным жильем существует ряд сложностей:
- процедура более длительная, чем при проведении сделки купли-продажи с жильем без обременения, потому что не все риелторы и агентства недвижимости хотят заниматься такими квартирами;
- невыгодные условия агентств недвижимости, потому что учитываются все риски, что приводит к сильно заниженной оценке реальной стоимости квартиры;
- условия погашения ипотеки банку запрещают продавать квартиру с обременением или очень жесткие, если возникают подобные ситуации.
Преимущества обращения в компанию «Столичный центр по выкупу квартир»
Сделка купли-продажи квартиры, которая находится под обременением, имеет много сложностей, как для продавца, так и для покупателя. Чтобы быстро решить проблему и получить деньги, нужна профессиональная помощь.
Компания «Столичный центр по выкупу квартир» – это качественная работа опытных специалистов, которые знакомы с требованиями действующего законодательства, особенностями ипотечного кредитования и условиями в разных банках, анализируют рынок недвижимости, поэтому владеют актуальной информацией. Все это позволяет предоставлять услуги выкупа ипотечных квартир быстро, безопасно и комфортно для клиентов.
Обращение к нам позволит быстро получить деньги от продажи квартиры с обременением, а не ожидать покупателя, который готов предложить желаемую сумму.
Доверяя проведение сделки компетентным специалистам, наши клиенты получают такие преимущества:
- Адекватную и справедливую оценку квартиры.
- Законность проведения сделок, сопровождение опытным юристом.
- Профессиональное консультирование.
- Абсолютную безопасность сделок.
