ВЫКУП КВАРТИР В ЗАЛОГЕ

Мы занимаемся выкупом квартир в залоге по всем районам Москвы и Московской области. Мы предлагаем клиентам выгодные условия на залоговую недвижимость. Оформление сделки займет всего несколько дней, после чего вы сразу сможете получить оговоренную сумму.

Особенности выкупа залоговой квартиры
Столичные залоговые квартиры – это, как правило, недвижимость, которая находится в залоге у банка. Т.е. собственник оформляет кредит на большую сумму, предоставляя в качестве доказательства платежеспособности права на имущество. В случае погашения задолженностей квартира снова полностью переходит в собственность человека, берущего кредит, но возможность рассчитаться появляется далеко не всегда.

Если возникает необходимость продажи квартиры в залоге, то владелец может столкнуться с различными сложностями:

• Агентства недвижимости не хотят заниматься залоговым имуществом. Это оправданное опасение, ведь найти покупателя в сжатые сроки не всегда удается, а за это время у собственника может накопиться существенная задолженность перед банком.
• Самостоятельно найти покупателя на квартиру в залоге довольно сложно. Залоговая недвижимость считается проблемной – на этом рынке часто встречаются случаи мошенничества, и не каждый покупатель хочет идти на риски.
• Стоимость такой недвижимости может существенно снижаться в зависимости от размера кредита. Чем выше кредит, чем дольше собственник ищет покупателя, тем больше квартира обесценивается.

С продажей квартиры в залоге связаны и другие проблемы – например, при нескольких собственниках, которые не могут согласовать стоимость, размер выплат. Учитывая, что риелторы за залоговую недвижимость предлагают низкую стоимость, то проблемы с реализацией совместного имущества могут дойти вплоть до судебных разбирательств. Опять же, чем дольше затягивать с погашением задолженности перед банком, тем больше будет долг с учетом процентов. Как поступить в такой ситуации? Оптимальным решением станет выкуп квартир в залоге компанией Reality Assistant Home.

Когда требуется выкуп залоговой недвижимости?
Необходимость в выкупе квартиры в залоге возникает в следующих случаях:

1. Отсутствует возможность погашения кредитной задолженности. Это встречается, когда заемщик не рассчитал собственные финансовые возможности или они резко ухудшились. Ежемесячные платежи по кредиту становятся невозможными, накапливается пеня, а далее – судебные разбирательства, отчуждение права собственности в пользу банка.
2. Развод супругов. При разводе оба супруга заинтересованы в быстрой реализации недвижимости, и выкуп становится единственным выходом.
3. Срочно требуется крупная сумма денег. Если брать еще один кредит без погашения предыдущего, то можно лишиться квартиры, и остаться должником – особенно, если не ожидается улучшение финансовых условий.
4. Смена места жительства. При переезде в другой регион России или иную страну владельцу недвижимости нет времени на срочную продажу – выкуп позволит почти на тех же условиях получить необходимую сумму денег.

Как мы выкупаем залоговые квартиры в Москве?
Совершение сделки выкупа осуществляется в несколько этапов:

1. Заявка. Вы можете оставить заявку на сайте или позвонить нам.
2. Оценка недвижимости. К вам в оговоренное время приедет наш сотрудник, проведет осмотр квартиры для последующей оценки.
3. Определение выкупной стоимости. На основе оценки и проверки вашей задолженности, суммы выплат по кредиту мы называем окончательную стоимость, заключаем с вами соответствующий договор.
4. Выкуп недвижимости у банка. Мы погашаем задолженность собственными финансовыми средствами, перерегистрируем право собственности на себя.
5. Выплата денег. Выплачиваем вам оговоренную сумму удобным способом.

Сроки выкупа залоговой квартиры могут составлять от 1-2 рабочих дней. В любом случае вы сможете получить деньги намного быстрее, чем при попытке самостоятельной срочной продажи.

Почему именно мы?
«Столичный центр по выкупу квартир» предоставляет вам следующие выгоды:

• Выкуп любой квартиры с обременением. Мы рассматриваем любые варианты независимо от суммы задолженности (оставшихся платежей по кредиту), банка, в котором был оформлен залог, состояния, адреса объекта недвижимости.
• Срочный выкуп за несколько дней. У нас собственные оценщики и юристы, выкупаем квартиры на собственные средства без привлечения сторонних инвесторов – все это влияет на конечные сроки совершения сделки.
• Оценка с учетом реальной стоимости. Учитываем все условия по кредиту, особенности вашего объекта недвижимости и предлагаем оптимальную сумму.

Остались вопросы или хотите оформить заявку? Тогда заполните форму на сайте или позвоните нам по указанному телефону.