ВЫКУП ДОЛИ В КВАРТИРЕ

Мы предлагаем выгодный выкуп доли в квартире в Москве и Московской области. Мы работаем с недвижимостью во всех районах столицы и Подмосковья. С нами вы сможете быстро получить деньги за долю с соблюдением всех требований действующего законодательства.

Особенности выкупа доли квартиры
Доля в праве собственности – практика, при которой или во владении каждого человека находится отдельная комната, или общая площадь квартиры делится на всех собственников в определенной пропорции.

Доли возникают в следующих случаях:

• При покупке недвижимости на первичном или вторичном рынке право собственности оформляется на каждого члена семьи.
• В случае смерти члена семьи и наследования происходит равноправное деление между оставшимися собственниками.
• При приватизации коммунальной квартиры все жильцы получили долевую собственность.
• В случае развода супругов в соответствии с законом каждый из них получает свою долю, которую может продать или передать.
• При дарении доли квартиры другому члену семьи, родственнику.

Возможны и другие ситуации, когда собственники получают равные или неравные доли в квартире. В любом случае, если вы владеете только частью недвижимости, и хотите продать её, то возникают вполне обоснованные сложности.

Когда необходима продажа доли квартиры в Москве?
Продажа доли может потребоваться в следующих случаях:

• Один из членов семьи или собственник переезжает в собственную квартиру, и владеть долей, за которую, соответственно, необходимо платить ежегодный налог на имущество, становится неоправданным.
• Собственник большей части долей хочет выкупить оставшиеся для того чтобы стать полноценным владельцем жилья.
• При смерти одного из долевых собственников появляются родственники, которые могут рассчитывать на наследство, но владеть частью недвижимости не имеют желания.

Это лишь некоторые из возможных случаев. Стоит отметить, что нередко между членами одной семьи или нескольких долевых собственников возникают имущественные разногласия. Например, человек хочет продать свою долю по определенной рыночной стоимости, а остальные собственники не хотят ее покупать. Риелторы и агентства недвижимости с большой неохотой связываются со сделками по продаже доли. И это понятно, ведь подобный рынок часто является привлекательным для мошенников. Есть и много юридических сложностей – обременения, развод супругов с судебными разбирательствами, при которых они не могут поделить право долевой собственности. Что делать в таких ситуациях? Если срочно нужны деньги, а продажа не представляется возможным, то остается выкуп доли квартиры специализированной компанией.

Как происходит выкуп доли?
Оформление сделки с долями в праве собственности в «Столичном центре по выкупу квартир» осуществляется в несколько этапов:

1. Вы оставляется заявку. Для этого достаточно оставить контактные данные, информацию по объекту недвижимости на сайте или по указанному телефону.
2. Мы проводим оценку. Специалист выезжает на место, оценивает состояние имущества (доли), расположение, этажность и пр.
3. Юридическая проверка. Собственные юристы проверяют «чистоту» предстоящей сделки – учитываются все нюансы, при которых может в дальнейшем возникнуть судебный спор с остальными долевыми собственниками и прочие юридические аспекты.
4. Оформление сделки. В присутствии юристов оформляем выкуп доли в квартире, дожидаемся внесения изменений в реестр о праве собственности.
5. Выплачиваем оговоренную сумму в установленные сроки. Получить деньги вы сможете удобным для вас способом.

При отсутствии объективных сложностей и возможных претензий со стороны третьих лиц (других долевых собственников, родственников) срок выкупа может составить от 1 рабочего дня.

Преимущества обращения к нам
Среди основных преимуществ сотрудничества со «Столичным центром по выкупу квартир» можно отметить следующее:

• Возможность выкупа долей в любых квартирах Москвы и Московской области независимо от района, состояния недвижимости.
• Выкуп «под ключ» – у нас есть собственные профессиональные оценщики, юристы, поэтому вам не потребуются консультации, услуги сторонних специалистов.
• Срочная реализация доли в объекте имущества – нет необходимости долго ждать, пока найдется желающий на приобретение только части столичной квартиры.

Задать интересующие вопросы нашим сотрудникам, узнать примерную стоимость выкупа и оставить заявку на выезд оценщика вы можете онлайн через форму на сайте или по указанному телефону. Обращайтесь – мы готовы взяться даже за сложные сделки с недвижимостью в Москве и Московской области!