ТОП - 3 АГЕНТСТВ ПО ВЫКУПУ
на рынке недвижимости с 2001 года
8 (495) 792-75-72
ежедневно с 08-00 до 22-00
Ул.Большая Бронная д.23 стр.1
Заказать звонок
ТОП - 3 АГЕНТСТВ ПО ВЫКУПУ
на рынке недвижимости с 2001 года
8 (495) 792-75-72
Бесплатная оценка

ВЫКУП КВАРТИР С ТОРГОВ ПО БАНКРОТСТВУ

1 000 000 рублей аванс в день обращения!
Быстрая оценка квартиры - по звонку!
Быстрый выход на сделку 1-2 дня!
Узнайте стоимость Вашей квартиры
✓ безопасная нотариальная сделка;
✓ оперативный выезд оценщика;
✓ выкупаем любые квартиры.
Мы гарантируем:|
  • Главная
    /
  • Выкуп квартир с торгов по банкротству
Продажа квартиры с торгов по банкротству – востребованный способ реализовать жилье по достаточно выгодной стоимости и очень быстро. Спрос на такие апартаменты превышает предложения. Поскольку с 2015 года вступил в силу закон о банкротстве, то обычные граждане и особенно агентства интересуются таким жильем. Наша компания выкупает квартиры с торгов по банкротству. Также можем взять жилье под реализацию с дальнейшим поиском покупателя, но такая продажа занимает больше времени.
В случае выкупа оформить все документы и получить финансовые средства можно в течение 1-7 дней. Это лучшее решение, если деньги за квартиру нужны срочно.

Процедура банкротства
Процедура банкротства регулируется ФЗ 127 «О несостоятельности». В документе указаны условия, по которым владелец квартиры признается банкротом, описаны все процедуры и отношения между должником и кредитором. Продажа жилья с торгов регулируется ФЗ 229 «Об исполнительном производстве». Главная причина, по которой человек признается банкротом, а жилье выставляется на торги – не выполнение им финансовых обязательств. Под реализацию попадает имущество, по которому есть постановление судебных инстанций о наложении взыскания, а также о том, что недвижимость выставляется для продажи на торги.
Узнайте реальную стоимость вашей квартиры
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
На торги попадают квартиры:
  1. От физических лиц. Чаще всего жилье выставляется на продажу из-за того, что человек не может выплачивать ипотечные обязательства. В этом случае квартира пребывает в залоге у банка. Если человек не может или не хочет самостоятельно искать покупателя, сроки поджимают, то выход один – продажа с торгов.
  2. От юридических лиц. Причина банкротства – убыточная финансово-хозяйственная деятельность. Особенность недвижимости от юридических лиц в том, что в них не может быть зарегистрированных людей. Даже если они есть, то снять их с учета намного проще.

Особенности торгов
Торги проводятся исключительно в электронном виде на специальных платформах. Главным «руководителем»процесса выступает аппаратно-вычислительная система площадки.

Особенности процедуры:
  1. Торги предусматривают 3 этапа. На начальном этапе проводится аукцион для повышения стоимости квартиры. Начальная цена формируется с учетом актуальной рыночной стоимости. Если первый аукцион для повышения цены не состоялся, то проводится второй. Разница в том, что на втором этапе установлен дисконт в 10% от первоначальной оценочной стоимости, на новые торги отводится 1 месяц. Третий этап – это публичное предложение недвижимости, когда происходит постепенное снижение цены до тех пор, пока квартира не будет куплена на определенном этапе снижения.
  2. При покупке жилья обязателен задаток в размере 10-20%, для полного выкупа имущества предусмотрен срок в течение 30 дней с момента подписания договора. Если потенциальный покупатель передумал, не вносит сумму целиком, то ему не возвращают задаток.

Преимущества продажи квартиры с торгов по банкротству
Наша компания работает легально с соблюдением законодательства. Все документы оформляем прозрачно, обеспечиваем полное юридическое сопровождение, причем за наш счет.
Преимущества сотрудничества с нашей компанией:
  1. Выкупаем квартиры у физических и юридических лиц.
  2. Агентство обладает достаточным количеством средств для выкупа объекта, мы готовы взять на себя все риски.
Мы много лет работаем на рынке недвижимости, имеем штат опытных юристов, знаем все особенности законодательства. Поэтому быстро проверяем квартиры, оцениваем все возможные риски и готовы выкупать имущество с торгов по банкротству. Физические лица не спешат приобретать такое жилье даже с хорошим дисконтом, поскольку боятся, что в нем могут оказаться жильцы, их сложно будет выселять. Нашим специалистам хватает квалификации решать данные проблемы в юридическом поле. Сотрудничество с нами – это возможность продать квартиру по выгодной стоимости.

Made on
Tilda