Срочная продажа квартир с гарантией
С владельцем заключается договор, где прописаны условия. В частности, если жилплощадь не удастся продать в течение 30-45 дней, то покупателем выступает сама компания. Это «Столичный центр по срочному выкупу и продаже квартир», который работает по Москве, Подмосковью, то есть по всей Московской области.
Для начала проводится оценка, устанавливается рыночная стоимость. На нее влияют базовые факторы: инфраструктура, наличие или отсутствие ремонта, общая и полезная площадь, планировка, имеют значение и год введения в эксплуатацию самого здания, этаж и даже наличие бытовой техники. Но это базовые факторы, которые в любом случае будут влиять на цену независимо от срочности продажи.
«Realty Assistent Home» - продажа квартир без рисков
Продавец не потратит много времени, а также избавит себя от любых рисков, не только финансовых. Обязательна проверка потенциальных покупателей, выявление их платежеспособности, полное юридическое сопровождение на каждом этапе, нотариальное оформление договора. Обязательно и страхование сделки. В наличии должны быть документы, подтверждающие право владельца выступать в роли продавца. Список их базовый, оно давно известен и включает в себя документ, удостоверяющий личность, выписку из Единого Жилищного Документа и некоторые другие. Это обязательные условия, которые тоже не зависят от специфики квартиры, срочности продажи и других факторов.
На любом этапе гарантирована юридическая поддержка. Можно позвонить, чтобы получить первоначальную информацию, проконсультироваться, а уже потом принимать решение о сотрудничестве. Но практика показывает, что не стоит откладывать этот момент, поскольку рынок подвержен сезонным циклическим колебаниям, нужно принимать в расчет и проблемы инфляции.
