В умах многих людей вложение в недвижимость до сих пор воспринимается как серьезная инвестиция. Хотя за последние пять лет идея приобрести квартиру на этапе котлована, а потом ее удачно перепродать уже не кажется такой уж привлекательной. Эксперты рынка недвижимости рекомендуют не совершать резких бездумных движений, и больше внимания уделить оценке рисков, перспективам роста стоимости объекта. Компания «Столичный центр по выкупу квартир» предоставляет профессиональные консультации и способна помочь даже в сложных и запутанных ситуациях по объектам недвижимости.
Наиболее привлекательными для приобретения в 2023 году остаются: кладовые, туробъекты, квартиры и коллективные инвестпроекты. Все они разняться не только входным порогом стоимости, но и доходностью, изменением тенденций, ежемесячными затратами на содержание, приносимой прибылью.
Помещения кладовых
Первичная стоимость кладовых помещений выглядит весьма интересной, а описывая их доходность – заманчивой, аж до 50 процентов годовых. Люди все больше стремятся к тому, чтобы не хранить лишнее в собственной квартире или доме, а иметь отдельное место под эти цели. Застройщики, поймав тенденцию, выделяют целые этажи и продают укомплектованные запирающимися дверями небольшого метража помещения, пригодные для сезонного хранения вещей и оборудования.
В том случае, если все параметры были правильно рассчитаны, такой объект недвижимости может превратиться в пассивный доход. Важными критериями при выборе являются следующие:
· густонаселенность района;
· конструктивная особенность в виде высоких потолков, комфортно расположенных ячеек для хранения и так далее;
· наличие близ апартаментов или жилых домов с малогабаритными квартирами-студиями.
Приобретение квартиры в качестве инвестиции
Прогнозы бывают жестокими по отношению к информации о стоимости жилой недвижимости, однако это редко останавливает покупателей от совершения сделок. Конечно, говорить о колоссальных прибылях при приобретении небольшой квартиры на нулевом цикле не приходится, однако стабильная логика в этих действиях все же имеется. Например, при сдаче квартиры в долгосрочную аренду собственник может рассчитывать на прибыль в районе трех-четырех процентов годовых. Главное преимущество такой стратегии действий – капитал удастся, как минимум, сохранить. Эксперты рынка недвижимости рекомендуют тщательно подойти к выбору локации жилого комплекса, репутации застройщика и благоустройства района.
Недвижимость под туристические цели
Начиная с 2020 года рынок туризма в России продолжает свой постепенный рост. Все большую популярность приобретают разнообразные глэмпинги, турбазы и комфортабельные коттеджи для отдыха. Важным параметром при выборе земельного участка является его месторасположение. Конечно, наибольшей популярностью будут пользоваться экологически чистые районы близ водоемов, лесных массивов с удобной логистикой.
При выборе объекта недвижимости для приобретения стоит учитывать множество параметров и реально оценивать свои финансовые возможности. Если что-то пошло не так, всегда можно обратиться в компанию «Столичный центр по выкупу квартир», которая занимается срочным выкупом и продажей квартир в Москве и МО.
