Как можно выявить недоделки в квартире?
Главное правило – не приходите с пустыми руками. Обязательно возьмите блокнот, зарядку от телефона, ручку или карандаш, дальномер, уровень, мел и обычную лампочку.
Вот 9 основных пунктов, по которым вы должны пройтись, принимая жилье:
- Счетчики. Проверьте их показания (запишите или снимите на камеру). Обязательно зафиксируйте номера приборов, чтобы было совпадение с прописанными в договоре.
- Проверьте корректность работы входной двери. Качественная конструкция легко открывается, не скрипит, все элементы фурнитуры функционируют и плотно держатся.
- Изучите пол. Достаточно постучать по нему каблуком или кулачком, чтобы обнаружить пустоты. Мелом выделите проблемные места (например, расслоения).
- Проверьте потолок. Правила те же, что и при изучении пола. Если вы обнаружили небольшие дефекты, но планируете установку натяжного потолка, то на них можно не обращаться внимания.
- Измерьте отклонение стен по вертикали. Используйте уровень или нитку с грузиком. Помните, что предельное отклонение – 5 миллиметров.
- Убедитесь, что размеры помещений совпадают с тем, что прописано в документе. Лазерный дальномер поможет вам в этом.
- Осмотрите стеклопакеты. Проверьте плотность прилегания стекол к раме, обратите внимание на герметичность запененных швов. Откройте и закройте окно, подергайте ручку. Используйте зажигалку, чтобы убедиться в отсутствии микрощелей. Если пламя уходит в сторону, значит, есть крошечные отверстия. Зимой оттуда будет проникать холод.
- Протестируйте все розетки. Достаточно включить зарядное устройство от телефона. То же самое касается цоколей. Вкрутите лампочку, чтобы проверить работоспособность.
- Осмотрите санузел и вентиляцию. Под трубами не должно быть даже небольших лужиц. Что касается вентиляции, то качество тяги проверяется обычным листом бумаги. Если он прилипает к решетке, значит, все хорошо. Либо поднесите зажигалку – пламя должно тянуться к вентиляции.
