Завышение стоимости, чтобы оставить возможность для торга
Если поставить цену на 10-15% выше от той, по которой владелец готов продать квартиру, это не поможет ускорить ее продажу. Нет смысла сбрасывать цену при осмотре квартиры, лучше сразу поставить рыночную стоимость. Покупатели мониторят цены в интернете и всегда выберут изначально более низкое предложение.
Риелтор выставляет завышенную стоимость за квартиру
Если продавать квартиру через риелтора, рекомендуется предварительно встретиться с несколькими специалистами. Это поможет выбрать наиболее адекватного специалиста. При этом некоторые продавцы отдают предпочтение риелтору, который рекомендует выставить максимально высокую стоимость за квартиру. Нереальная цена не приближает момент продажу и не приносит дохода, а только тратит время.
Оценка квартиры без сравнения рынка
При определении стоимости квартиры необходимо учитывать множество факторов. И это не только район, площадь и состояние. Необходимо сделать анализ рынка, чтобы стоимость квартиры оказалась максимально близкой к рыночной. Для этого нужно изучить информацию о выставленных на продажу квартирах схожего состояния и месторасположения.
Завышения стоимости при несрочных продажах
Многие продавцы ставят завышенную стоимость на квартиру, если не требуется ее срочная продажа. В таком случае предложение надолго задержится на рынке, и вызовет сомнения у потенциальных покупателей. Реальные заявки на осмотр появляются в первые несколько недель после выставления квартиру на продажу, а после этого даже при снижении цены желающих посмотреть недвижимость станет меньше.
Центр по выкупу квартир Realty Assistent Home гарантирует быстрый выкуп недвижимости в Москве и Московской области. Мы предлагаем адекватную цену и максимально быстрое оформление сделки.
