В разработке этого проекта принимают участие такие банки как Газпромбанк и Сбербанк, а также ряд других известных банковских учреждений. Развивать цифровую ипотеку планируется на базе отечественной платформы «Мастерчейн». На данный момент идет подготовка нормативных изменений, которые требуются для запуска этого пилотного проекта.
Целью этого проекта является улучшение бизнес-процесса по сопровождению и выпуску банками электронных закладных. В результате развития этого проекта ожидается, что количество таких электронных закладных существенно возрастет. Закон об электронных закладных был принят еще в 2018 году. Однако банки не спешили с их массовым оформлением, поскольку требовалась значительная доработка IT-систем, а также решение сложностей, касающихся их узаконивания, учета, перехода прав по ним, выпуска на их основе ценных бумаг.
Этот проект будет предусматривать не только передачу электронной закладной в депозитарий, но и электронную регистрацию ипотеки в Росреестре. Если тестирование пройдет успешно, то получать ипотеку в России станет намного быстрее, проще и легче, чем раньше. Ведь оформление займа на покупку жилья онлайн не будет занимать столько времени и отбирать столько сил, сколько этот процесс занимает сейчас. К тому же узнавать результаты рассмотрения заявки участники смогут в любое удобное для них время. Ожидается, что цифровая ипотека станет еще одним большим шагом в оцифровке банковских услуг, поможет со временем отказаться от устаревших технологий, сделает жилье доступнее для нуждающихся в нем людей и сделает сделки по покупке квартир более безопасными для участников.
