ТОП - 3 АГЕНТСТВ ПО ВЫКУПУ
на рынке недвижимости с 2001 года
8 (495) 792-75-72
ежедневно с 08-00 до 22-00
Ул.Большая Бронная д.23 стр.1
Заказать звонок
ТОП - 3 АГЕНТСТВ ПО ВЫКУПУ
на рынке недвижимости с 2001 года
8 (495) 792-75-72
Наши информационные статьи
Бесплатная оценка
Наши информационные статьи

Почему покупатель может отказаться от оформления сделки купли-продажи в последний момент

Продажа квартиры может занять несколько месяцев. Она включает в себя далеко ни одни простор квартиры, подачу объявление, поиск риелтора и подготовку жилья. После предварительной договоренности с потенциальным покупателем достаточно часто он отказывается от оформления сделки уже после предварительного соглашения. Отказ от сделки купли-продажи неприятная, но распространенная практика. При этом отказ может произойти на этапе предварительно устной договоренности, обеспечительного платежа или подписания предварительного соглашения. В редких случаях покупатель отказывается заключать окончательную сделку в том случае, если подозревает продавца в мошенничестве, но чаще всего он имеет другие причины.

Отказ в пользу лучшего варианта
Основной причиной отказа от сделки в последний момент является лучшее предложение. Покупателя может заставить передумать:
  • меньшая стоимость другой квартиры;
  • более сговорчивый продавец, который торговаться, съехать в сжатые сроки или оставить мебель и технику;
  • недоверчивое отношение к риелтору или продавцу;
  • шумные соседи, неаккуратный подъезд и другие недостатки квартиры, которые обнаруженные уже после предварительного соглашения.
Чтобы снизить вероятность отказа покупателя от оформления сделки, рекомендуется требовать аванс. Благодаря этому даже в случае отказа у продавца останется хотя бы часть денег.

Форс-мажорные обстоятельства
Отказы от сделки могут быть вызваны обстоятельствами, которые не зависят от покупателя. Основным из них являются финансовые затруднение, например, отказ банка выдавать ипотеку или потеря работа. Форс-мажорные обстоятельства связаны с проблемами со здоровьем. Лечение может занять не только время, но и потребовать значительных денег, которые были отложены на покупку жилья.
Покупатель имеет права отказаться от покупки квартиры, если ее состояние ухудшилось вследствие пожара, затопления, короткого замыкания или других негативных последствий. В таком случае покупатель может отказаться от заключения сделки с полным возвратом залога.
Московский центр по выкупу квартир Realty Assistent Home предлагает выкуп жилья на самых выгодных условиях без риска отказа от сделки в последний момент.
2020-09-09 21:21
Made on
Tilda