Снаружи эти модули декорированы яркой облицовкой, создающей уникальный архитектурный облик жилищного комплекса. Облицовка бывает гладкой, рельефной, с укладкой современной цветной плитки разных размеров.
Внутри это сложная структура сэндвича или слоеного пирога, включающая железобетон, теплоизолирующие материалы. Это может быть минеральная вата, пенополистерол, который плотно прилегает и армируется для единой конструкции. Каркас прочно удерживает различные слои и изготовляется по единой технологии.
Важным преимуществом является производственная сборка панелей, по всем правилам и с заводским контролем, что обеспечивает качество каждого модуля. Готовые блоки доставляются на строительную площадку.
В зависимости от типа панельного дома различают каркасные и крупнопанельные конструкции. В первом случае возводится каркас из колонн и устанавливаемых стен, межпанельных перекрытий. В крупнопанельном производстве каркас отсутствует, и в качестве опоры используются сами несущие стены.
Плюсы панельного дома
- Быстрые темпы строительства, уменьшение периода окупаемости строительного проекта;
- Круглогодичное строительство без задержек и простоев в межсезонье;
- Проверенная технология сборки модулей, подходит для испытаний в любых условиях температур;
- Механизация сборки и исключение брака, производство на автоматических линиях;
- Соответствие международным стандартам, что позволяет не подгонять проемы под окна, двери;
- Сравнительно недорогая стоимость этого жилья в новых высотках привлекает покупателей.
Минусы панельных многоэтажек
Минусы этих домов появляются при нарушении строительных технологий. В этом случае могут отсыревать углы, потолки, стены, что потребует дополнительных работ по гидроизоляции и утеплению квартиры. Также невозможно сделать перепланировку, дом с несущими стенами. Поэтому сносить стены, которые могут оказаться несущими, и соединять комнаты для открытого пространства open space категорически запрещено, это может привести к обрушению всего строения.
