Когда отказывают в срочном выкупе?
Когда продавец обращается в компанию, ему могут отказать. Услуга срочного выкупа – довольно-таки специфическая. Она подразумевает то, что компания за свой счет выкупает определенный объект недвижимости, чтобы впоследствии его перепродать, причем как можно быстрее, чтобы восстановить потраченный корпоративный бюджет.
Есть несколько причин для отказа:
- Незаконные перепланировки. В некоторых случаях можно быстро уладить технические вопросы, если обратиться в БТИ или официально все оформить. Но иногда собственники делают перепланировки, которые неразрешены. В этом случае над квартирой придется много работать, чтобы законно продать ее впоследствии.
- Слишком дорогая элитная недвижимость. Такие объекты нельзя назвать ликвидными, поскольку они интересуют слишком ограниченный круг потребителей.
- Много проблем с документами. Когда собственник не следит за документами, он вызывает подозрение, и компания не хочет брать на себя дополнительную ответственность и рисковать.
Как работает RealtyAssistentHome?
Наш столичный центр по выкупу квартир не опасается сложностей в работе. На рынке Москвы и Московской области почти отсутствуют такие квартиры, которые бы не выкупались в срочном порядке. Сервис подразумевает:
- Проведение перепланировки или помощь с оформлением технической документации. В штате работают отличные технологи, которые смогут с минимальными временными и финансовыми потерями подготовить планировку квартиры так, чтобы ее можно было официально зарегистрировать.
- Дорогие квартиры тоже выкупаются, но здесь размеры дисконта увеличиваются, учитывая все сложности дальнейшей перепродажи.
- Приведение документов в порядок. Поскольку продавцы не являются профильными специалистами, есть много вероятностей того, что некоторые документы они могут потерять или не оформить, т.к. не знают, что это необходимо делать. Компетентные специалисты помогают с оформлением документации в срочном порядке, большую часть работы делают самостоятельно.
