Причины, по которым квартира может «зависнуть»:
- Цена. В квартире может быть сделан отличный ремонт, вложено много сил и средств. Вам кажется, что это является достаточным основанием для того, чтобы выставить объект недвижимости на продажу по высокой цене. Но вкусы у всех разные и, возможно, потенциальный покупатель не оценит ваш эксклюзивный дизайн. Поэтому при определении стоимости своей квартиры целесообразно изучить рынок недвижимости с целью мониторинга аналогичных по площади квартир, по типу дома и месту его расположения.
- Предпродажная подготовка. Привлекательный вид квартиры не только заинтересует потенциальных покупателей, но и сократит срок показа.
- Фотографии. Первое впечатление о жилье можно получить, рассматривая выставленные в объявлении фотографии. Прежде всего, они должны быть высокого качества, поэтому целесообразно в этом случае воспользоваться профессиональной фотосъемкой.
- Текст объявления. Описание не должно быть перегруженным и слишком длинным. Внимание потенциальных покупателей привлечет лаконичное описание, в котором будут указаны плюсы и особенности квартиры.
- Собственник не уверен в своем желании продать жилье. Такие ситуации не являются редкостью. Владелец жилья свой объект недвижимости на продажу выставил, но регулярно то сроки показа срывает, то в покупателе сомневается. В результате квартира может «зависнуть» на неопределенный срок, пока собственник не примет окончательное решение о дальнейшей судьбе своей недвижимости.
- Наличие нескольких собственников, несовершеннолетних или обременений. В этом случае потенциальные покупатели чувствуют риски и предпочитают с такой недвижимостью не связываться.
