Кому может потребоваться выкуп квартиры
Чаще всего выкуп квартиры требуется владельцам недвижимости, которые нашли себе новое жилье по выгодной цене и нуждаются в срочной продаже старой квартиры. Срочный выкуп даст возможность не упустить найденное жилье. В этом случае выкуп квартиры поможет не упустить выгодную сделку. Продажа квартиры может быть сокращена до одного дня, что позволит избежать ненужной волокиты.
Ситуации, в которых может потребоваться выкуп квартиры, могут быть разные. Деньги могут срочно потребоваться на лечение, развитие бизнеса, крупную покупку. Выкуп удобен для людей, которые живут за границей, и не могут долго ждать, пока квартира продастся.
Преимущества и недостатки выкупа квартиры
Основным недостатком выкупа является более низкая стоимость. Это связано с тем, что покупатели, дающие за недвижимость ее максимальную рыночную цену, подходят к покупке осмотрительно, долго выбирают или сначала продают собственное жилье. Поэтому продажа может занять несколько месяцев. Срочный выкуп быстрый, но с учетом высокой скорости выкупа квартиры придется продать ее дешевле.
Главным преимуществам выкупа является высокая скорость продажи. Владелец квартиры сразу же получает деньги и лишается проблемы продажи недвижимости. Не придется делать ремонт и уборку, вести переговоры с покупателями, а также оплачивать услуги агентства недвижимости. Центр по выкупу квартир делает владельцу недвижимости предложение по цене. И если оно устраивает продавца, деньги можно получить в тот же день, оформив все документы нотариально. Это делает выкуп квартир наиболее простым способом получить средства за недвижимость без усилий со стороны продавца.
Это касается не только вторичного жилья, но и квартир в новостройках. Если он еще не сдан, то квартира выкупается по договору переуступки прав собственности, а если сдан – при помощи обычной процедуры купли-продажи у нотариуса.
