Наши информационные статьи
Наши информационные статьи

Финансовые потери при срочном выкупе квартир

При изучении вопрос о срочном выкупе квартир однозначно можно сказать о том, что для покупателя никаких потерь нет, более того, сделка направлена именно на получение выгоды с его стороны. Потери присутствуют только для продавца, который по какой-то причине принял решение воспользоваться именно услугами срочного выкупа, решил не тратить свое время и силы на самостоятельное проведение всех необходимых процессов.

Перед тем, как обратиться в ту или иную компанию для продажи имеющейся недвижимости в минимальные сроки, стоит понять, какие потери придется понести. Обо всем подробнее.

Дисконт – что это?
При изучении ниши срочного выкупа квартир стоит обратить внимание на такое яркое отличие от классической продажи, как наличие дисконта. Это определенный процент, который убирается от среднего показателя стоимости жилья для ускорения процесса его продажи. Стоит отметить, что в некоторых случаях компании приобретают недвижимость по более низкой стоимости, например, на 20% ниже, но при этом в будущем продажа осуществляется по среднему рыночному показателю. Именно таким образом и зарабатывают компании, которые предоставляют возможность владельцам недвижимости получать денежные средства в минимальные сроки.

Важно отметить, что не существует официально и честно работающих компаний, которые не устанавливают дисконт. Это просто будет не выгодно для них и бессмысленно с точки зрения заработка. По этой причине не стоит доверять объявлениям, которые гарантируют получение максимальной возможной стоимость в соответствии с рынком без потерь. Весьма высок риск таким образом наткнуться на мошенников, которые просто будут стараться максимально заработать на доверчивых продавцах.

Каковы показатели дисконта?

Если верить той информации, которая размещается на официальных порталах компаний, занимающихся срочным выкупом квартир, то минимальный показатель депозита составляет всего 10%. На самом же деле, при обращении к специалистам для проведения оценки и расчета индивидуальных условий, можно заметить, что процент становится значительно выше и составляет от 20 до 30. Среднее значение – 25%, то есть четверть от среднего показателями стоимости жилья на рынке берется за счет срочности проведения процедуры и предоставления денежных средств продавцу в минимальные сроки. Важно отметить, что в зависимости от района, особенностей недвижимости, расположения, состояния и прочих факторов процент может оказаться и значительно выше.

Как минимизировать потери при срочной продаже недвижимости?
Выбирая срочный выкуп, получить первоначальную стоимость жилья, которая устанавливается в соответствии со средними рыночными показателями – никакой возможности не будет. Придется пойти на определенные убытки для проведения сделки в течение нескольких дней.

Самый верный способ сэкономить и понизить возможные потери – обратиться в ту компанию, которая будет предоставлять наиболее выгодные условия. Для этого предварительно стоит изучить все имеющиеся предложения, сравнить их. Так, компания «Столичный центр по выкупу квартир» предоставляет возможность проведения процесса выкупа всего за 3-5 дней, при этом дисконт устанавливается на довольно приемлемом уровне. От продавца требуется минимальное количество усилий и на каждом этапе можно будет получить помощь и консультирование.

Главное – проявлять внимание, чтобы полностью исключить риск попадания в руки к мошенникам или недобросовестным покупателям. В противном случае есть риск потерять до половины от реальной стоимости недвижимости.
Made on
Tilda