- Хороший заработок на последующей продаже квартиры.
- В качестве альтернативного стабильного дохода подходит сдача в аренду жилой недвижимости.
- Защита собственных денег от инфляции.
- Инвестирование в новостройку осуществляется по следующему алгоритму:
- Выбор надежного застройщика;
- Участие в долевом строительстве, заключение договора на этапе возведения фундамента;
- Через 1,5–2 года дом сдается в эксплуатацию и принимается решение о его продаже или сдаче квартиры в аренду.
- Выбирая новостройку в качестве инвестиций, нужно учитывать следующие нюансы:
- Транспортная доступность, включая близость к метро;
- Развитая или развивающаяся инфраструктура;
- Востребованность квартиры на рынке недвижимости.
Потенциальные риски
Данный способ распоряжения денежными средствами имеет и свои риски. К ним относятся:
- Срыв сроков сдачи объекта в эксплуатацию. Экспертами подсчитано, что неделя задержки сдачи дома уменьшает доходность на 0,01%.
- Снос дома. Некоторые застройщики привлекают инвестиции в строительство при отсутствии необходимых документов на разрешение возведения объекта недвижимости. По решению суда дом может быть снесен.
- Некачественная работа. Низкое качество жилья и различные дефекты, обнаруженные инвестором после сдачи дома в эксплуатацию, могут привести к падению стоимости объекта и, как следствие, доходности.
- Непредвиденные обстоятельства. К ним относятся боевые действия, стихийные бедствия и прочие обстоятельства, возникшие не по вине застройщика.
