ТОП - 3 АГЕНТСТВ ПО ВЫКУПУ
на рынке недвижимости с 2001 года
8 (495) 792-75-72
ежедневно с 08-00 до 22-00
Ул.Большая Бронная д.23 стр.1
Заказать звонок
ТОП - 3 АГЕНТСТВ ПО ВЫКУПУ
на рынке недвижимости с 2001 года
8 (495) 792-75-72
Наши информационные статьи
Бесплатная оценка
Наши информационные статьи

Сделка через МФЦ:плюсы и минусы

Появление возможности регистрации права собственности на недвижимость при ее купле-продаже через МФЦ во многом упростило эту процедуру и уменьшило очереди в Росреестре. Теперь граждане при желании все еще могут обращаться в офис Росреестра, но посещение для этих целей МФЦ будет более удобным.

Плюсы
Регистрировать право собственности на квартиру или дом через МФЦ очень удобно. Чтобы это сделать, нужно:
  • записаться на прием по телефону, через портал Госуслуг или непосредственно через сайт МФЦ;
  • сдать документы на регистрацию, уплатив госпошлину;
  • дождаться передачи документов из МФЦ в Росреестр (этот этап проходит без участия заявителя);
  • получить документ, подтверждающий регистрацию права собственности, представленный выпиской из ЕГРН.
При подаче документов через МФЦ вам будет выдана расписка об их приеме с индивидуальным номером. Если вы не принесете сразу все необходимые для регистрации права собственности документы, то их можно будет донести. По индивидуальному номеру можно будет следить за готовностью документов, подтверждающих право собственности, при помощи официального портала.

Минусы
Бывает так, что приехать в МФЦ для подачи документов не то, что неудобно, но и не всегда возможно. Например, из-за карантина или по состоянию здоровья. В этом случае зарегистрировать сделку и право собственности можно в электронном формате. Впрочем, люди еще мало доверяют этому варианту, поскольку неправильное оформление сделки купли-продажи недвижимого имущества может повлечь за собой серьезные финансовые потери и большие неприятности.
После того как все необходимые бумаги в МФЦ поданы и до получения документа, подтверждающего регистрацию права собственности на приобретенную недвижимость, новому собственнику приходится ждать около 10 дней. Поскольку деньги за недвижимость уже отданы, а переход права собственности еще не подтвержден, покупателю приходится понервничать. Особенно в том случае, если регистрация сделки по каким-либо причинам останавливается сотрудником Росреестра. Ведь в идеале, если сделку не удается зарегистрировать, продавец должен вернуть полученные от покупателя деньги, но так происходит далеко не всегда.
2021-03-18 20:46