Как определить проблемную квартиру?
У готового жилища есть одно важно достоинство – возможность осмотреть его перед покупкой. Тем не менее, даже это не гарантирует отсутствие проблем.
Незаконная перепланировка
Перепланировка жилья не является законной без разрешения нескольких инстанций. Поэтому, имея дело с такими объектами, нужно понимать, что будущие издержки лягут на ваши плечи. Также не забывайте, что за незаконную перепланировку может быть наложен штраф.
Не очень хороший район
Как правило, при выборе квартиры покупатели имеют финансовые ограничения, которые не позволяют купить жилье в хорошем районе. Поэтому для того, чтобы уложиться в бюджет, многие решаются на покупку квартиры в неблагополучном районе. Это не лучшее решение.
Жилье было получено продавцом в подарок или в качестве наследства
Продажа жилья, которое было получено продавцом в качестве «подарка» или по наследству почти сразу после вступления в права может быть признаком мошенничества. Также стоит убедиться, что бывший владелец оплатил все взносы и издержки.
Прописанный человек не участвовал в приватизации
Специалисты рекомендуют отказаться от вариантов недвижимости, которые недавно прошли через приватизацию. Нужно понимать: если в приватизации квартиры не принимал участие кто-то из прописанных в ней на тот момент жильцов, он имеет законное право на пожизненное проживание.
Недвижимость в доме под снос
Покупка недвижимости в доме под снос – рискованная затея. Механизм расселения предусматривает различные типы компенсаций жильцам, но в большинстве случаев они не устраивают владельцев.
Недвижимость была куплена за маткапитал
Жилье, которое было куплено с использованием материнского капитала, можно приобретать. Но нужно понимать, что сделка займет много времени. Поэтому этот вариант не подойдет для людей, которые планируют переехать сразу.
Если вы хотите купить квартиру, но не знаете, как правильно выбрать недвижимость, рекомендуем обратиться в компанию «Столичный центр по выкупу квартир», которая ведет деятельность в Москве и Московской области. Мы подберем для вас оптимальный вариант и возьмем на себя все хлопоты по оформлению документов. Таким образом, вам не придется иметь дело с мошенниками или проблемной квартирой.
