В районе Гольяново построят метрополитен: подорожает ли жилье в районе

РБК сообщает, что мэром Москвы Сергеем Собяниным в маеэтого года был утвержден проект продления Арбатско-Покровской линии метро в район Гольяново. Станция метро Гольяново будет расположена на пересечении Сахалинской и Уссурийской улиц. Пока жители этого района активно пользуются станцией метро Щелковская, до которой трудно добираться и которая еле справляется с потоком пассажиров.
Район Гольяново находится в Восточном административном округе Москвы. Среди всех районов столицы он занимает 6-е место по населению и 15-е по площади. Он застроен типовыми панельными и блочными домами, возведенными 1960-1990 годы. Причем большинство домов этого района планируется охватить программой реновации, однако сейчас строительство в этом районе почти не ведется.
Стоимость квартир в районе Гольяново на первичном рынке примерно на 7,3% ниже стоимости недвижимости на первичном рынке Старой Москвы. Цена вторичной жилой недвижимости, находящейся в Гольяново, на 19,6% ниже средних цен на вторичном рынке Москвы. Поэтому район Гольяново считается районом с самым доступным жильем. Это объясняется отсутствием станций метро и загруженностью Щелковского шоссе.
Появление здесь станции метро сократит время поездки в центр Москвы примерно на 40 минут для нескольких десятков тысяч жителей этого района. Причем 30 тысяч людей окажутся проживающими в пешей доступности от метро. Таким образом, при появлении станции метро Гольяново цена квартир на вторичном рынке должна вырасти. Особенно заметным повышение стоимости будет отмечаться в домах, которые окажутся рядом с метрополитеном. Ожидается, что стоимость квартир в них вырастет на 15%.
Андрей Бочкарев, который являетсязаместителем мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства сообщил, что строительные работы по созданию станции начнутся уже в этом году.