ТОП - 3 АГЕНТСТВ ПО ВЫКУПУ
на рынке недвижимости с 2001 года
8 (495) 792-75-72
ежедневно с 08-00 до 22-00
Ул.Большая Бронная д.23 стр.1
Заказать звонок
ТОП - 3 АГЕНТСТВ ПО ВЫКУПУ
на рынке недвижимости с 2001 года
8 (495) 792-75-72
Наши информационные статьи
Бесплатная оценка
Наши информационные статьи

Продажа ипотечных квартир через нашу компанию

Приобретение жилья в ипотеку подразумевает получение прав собственности на него сразу после внесения соответствующей записи в ЕГРН. Однако на такую квартиру, приобретенную на средства банка, накладывается обременение в пользу банка. Это означает, что продать или подарить недвижимость без ведома банка не получится. Что тогда делать собственнику ипотечной квартиры при возникновении финансовых сложностей и отсутствием возможности погашения ежемесячных платежей по кредиту? Найти покупателя, который согласится приобрести недвижимость с обременением, довольно сложно и займет много времени. Кроме этого, третьим участником сделки будет банк, что предполагает наличие определенных юридических тонкостей и нюансов при оформлении сделки. Наша компания предлагает вам свои услуги по продаже ипотечной квартиры. Существует два варианта решения проблемы:
  • Досрочное погашение ипотечного кредита. Мы закрываем полностью имеющуюся задолженность перед банком по ипотечному кредитованию. Затем вы вступаете в права собственности, не имея обременений, и продаете объект недвижимости нашей компании. Такой вариант целесообразен, если кредит погашен более, чем на 50%.
  • Переоформление ипотеки на нового собственника. В ситуации, когда большая часть задолженности перед банком не погашена, оптимальным вариантом является продажа квартиры с переоформлением ипотечного кредита на нового владельца.
Мы не рекомендуем самостоятельно продавать ипотечную квартиру, так как подобные сделки сопровождаются определенными рисками. В частности, может поменяться собственник, но долговые обязательства останутся на прежнем владельце. Наша компания гарантирует проведение сделки с соблюдением финансовой и юридической безопасности. Мы внимательно изучаем каждый случай и предлагаем своим клиентам оптимальный вариант решения проблемы.
2021-07-15 21:35
Made on
Tilda