ТОП - 3 АГЕНТСТВ ПО ВЫКУПУ
на рынке недвижимости с 2001 года
8 (495) 792-75-72
ежедневно с 08-00 до 22-00
Ул.Большая Бронная д.23 стр.1
Заказать звонок
ТОП - 3 АГЕНТСТВ ПО ВЫКУПУ
на рынке недвижимости с 2001 года
8 (495) 792-75-72
Наши информационные статьи
Бесплатная оценка
Наши информационные статьи

Можно ли сохранить квартиру при банкротстве физического лица

Процедура банкротства для физического лица является единственным способом, не нарушающим закон, избавиться от долговых обязательств. Многие должники пытаются сохранить свои имущественные активы, не владея тонкостями законодательства РФ. В частности, оформляют договор дарения на квартиру или передают права собственности второму супругу. Такие действия могут вызвать подозрения у суда и привести не только к административным взысканиям, но также стать причиной отказа в признании гражданина несостоятельным.
Сохранить квартиру при банкротстве можно, не прибегая к финансовым махинациям. Конкурсная масса по закону не включает в себя единственную квартиру, если в нем проживает должник со своей семьей и она не относится к категории элитного жилья. Сохранение такой недвижимости осуществляется следующим образом:
  • В суд подается заявление с описанием имущества должника, включая единственное жилье.
  • В процессе формирования конкурсной массы собственником квартиры подается ходатайство с документами о праве собственности на недвижимость об исключении из массы данного жилья.
В апреле 2021 года Конституционным судом РФ было принято определение для судов, касающееся ведения процедур банкротства физических лиц. Так, могут выноситься решения о продаже объектов жилой недвижимости в счет погашения долга при условии, если площадь квартиры выглядит избыточной. Например, должник проживает один в квартире площадью 80 квадратных метров. Такие же меры могут быть приняты, если единственное жилье было приобретено после начала процедуры банкротства. В каждом случае должнику должны предоставить квартиру меньшей площади в месте его проживания.
2021-07-02 18:17