Согласование не потребуется при:
- Ремонте квартиры, который проводится без изменения конфигурации помещения;
- Установке зонирующих перегородок из гипсокартона и других легких материалов;
- Монтаже кондиционеров;
- Остеклении балконов и лоджий, но без объединения с квартирой и без устройства отопления;
- Разборе или создании встроенной мебели, включая антресоль;
- Установке нового инженерного оборудования – ванны или трубы.
Изменения в конфигурации квартиры допускаются с получением специального разрешения только в том случае, если они не повлияют на безопасность дома. В список таких изменений входят:
- Объединение туалета и ванной комнаты, включая присоединение части коридора либо кухни;
- Обустройство арки при условии, если не будут затронуты несущие стены;
- Разделение санузла;
- Объединение комнаты и коридора;
- Устройство антресоли, но не более 40% от площади помещения;
- Возведение перегородок до потолка, образующих отдельные помещения;
- Замена систем отопления, газоснабжения и вентиляции.
В некоторых случаях перепланировки делать нельзя, согласовать их также не получится.
Запрещенными считаются следующие перепланировки:
- Перенос кухни либо санузла в зону, расположенную над жилыми помещениями;
- Объединение кухни и комнаты в газифицированном доме;
- Создание проходов в несущих стенах;
- Ликвидация вентиляционных каналов;
- Снос несущих стен;
- Перенос батареи на балкон;
