К основным ошибкам при продаже квартиры относится:
- Наличие в квартире домашних животных. Даже любители собачек и кошечек задумаются о покупке жилья, в котором длительное время проживали питомцы. О присутствии животных напоминают не только неприятные запахи и шерсть, но и звуки. Особенно это касается собак, громкий лай которых не даст нормально провести осмотр.
- Неуместные вопросы продавца. Никто не любит отвечать на личные вопросы посторонних людей. При осмотре квартиры вопросы должен задавать только покупатель, и только те, которые касаются конкретной квартиры. Запрещено спрашивать у потенциального покупателя о его источниках доходов, причине покупки и дальнейших планах на квартиру. Неуместные вопросы отпугнуть даже самого общительного покупателя.
- Подозрительное отношение к потенциальному покупателю. Мошенничество при сделках с недвижимостью – это не редкость. Но это не значит, что продавец должен относиться к потенциальному покупателю с подозрением, не отвечать на вопросы о документах, площади жилья или стоимости квартиры. Это значительно снизит шансы заключить сделку.
- Слишком дружелюбное отношение. Потенциальные покупатели не любят слишком фамильярного отношения. Не нужно усаживать покупателей за стол, угощать чаем или рассказывать анекдоты. Покупателя должна заинтересовать квартира, а не ее продавец.
- Ненужные дополнительные функции. Если квартира продается с мебелью и бытовой техникой, это должно оговариваться отдельно. Вряд ли кто-то захочет покупать квартиру с техникой, стоимость которой внесена в стоимость жилья. Это не относится к элитному жилью, которое продается с дизайнерским ремонтом и обстановкой.
- Неприятные запахи. В квартире не должно быть никаких запахов. Поэтому на момент просмотра нужно отказаться от приготовления пищи, проветрить помещения, не курить.
Столичный центр по выкупу квартир Realty Assistent Home предлагает быстрый, профессиональный и выгодный выкуп жилья вне зависимости от месторасположения, состояния и других особенностей.
