ТОП - 3 АГЕНТСТВ ПО ВЫКУПУ
на рынке недвижимости с 2001 года
8 (495) 792-75-72
ежедневно с 08-00 до 22-00
Ул.Большая Бронная д.23 стр.1
Заказать звонок
ТОП - 3 АГЕНТСТВ ПО ВЫКУПУ
на рынке недвижимости с 2001 года
8 (495) 792-75-72
Наши информационные статьи
Бесплатная оценка
Наши информационные статьи

Как продать квартиру дороже?

Продажа квартиры – сложное и ответственное мероприятие, при котором следует учесть множество факторов. Вне зависимости от месторасположения, площади и состояния жилья каждый владелец мечтает продать квартиру как можно дороже. Рассмотрим способы, уловки и хитрости, как продать квартиру дороже ее рыночной стоимости.

Что влияет на стоимость квартиры
Помимо площади, района, состояния, количества комнат и других понятных характеристик на стоимость квартиры влияют и другие факторы:
  • удобная планировка;
  • хороший вид из окна;
  • развитая инфраструктура в шаговой доступности;
  • застекленный балкон с отоплением, который можно использовать как отдельную комнату;
  • расположение на этапе с 3 до 6;
  • чистый подъезд и адекватные соседи;
  • наличие собственного парковочного места;
  • престижность района.
Стоимость квартиры можно поднять, если продавец видит, что покупатель нацелен именно на покупку данного жилья. Это может быть связано с тем, что в этом же подъезде живут дети или родители, хочется вернуться в дом детства или жить через дорогу от работы. В таком случае покупатель готов заплатить больше рыночной стоимости.

Факторы, влияющие на стоимость квартиры
Дополнительно повысить стоимость жилья можно, если придать ему товарный вид. Жилье эконом-класса – это всегда убыток для продавца. Такую квартиру дорого не продашь. Это касается и необычного дизайнерского евроремонта, который не окупается при продаже квартиры. Однако существует хитрости, которые без особых вложений помогут повысить стоимость квартиры:
  1. Цвет комнат. Перед продажей не стоит красить стены в слишком яркие цвета. Лучше всего выбрать пастельные оттенки, например, бежевый, персиковый, абрикосовый, белый. Светлые и теплые тона визуально увеличивают размер помещений.
  2. Идеальная чистота в ванной комнате. Данное помещение должно сверкать всеми гранями своей чистоты. Необходимо удалить все загрязнения, отполировать смесители, проверить исправность сантехники.
  3. Отсутствие следов пребывания предыдущих жильцов. Чтобы потенциальный покупатель смог ощутить себя в квартире как дома, следует убрать все следы проживания предыдущих жильцов. Это касается личных вещей, фотографий, магнитов на холодильнике, обуви в прихожей. При заходе в помещении потенциальный покупатель должен сразу же мысленно представить в квартире свои вещи.

Московский центр по выкупу квартир Realty Assistent Home занимается покупкой квартир от эконом-класса до элитного быстро и по максимально выгодной цене.
2020-09-07 20:51