Приобретение жилья в новостройке или только при заложенном фундаменте многоэтажки - это здорово! Только далеко не у всех и не всегда есть время и финансовые возможности на такие покупки. Вот почему недвижимость со вторичного рынка продолжает пользоваться популярностью. Здесь нужно сдать обо всех преимуществах и недостатках приобретения жилья этой категории, чтобы иметь возможность все правильно взвесить.
Преимущества и недостатки вторички Ассортимент предложений на рынке вторичного жилья сейчас широк. Да и в ближайшем будущем вряд ли тут будут наблюдаться проблемы, поэтому приобретение квартир этой категории у многих покупателей в приоритете. Среди дополнительных преимуществ можно выделить:
выбор объектов в любом районе и микрорайоне города;
широкое разнообразие в выборе по площади и выполненному ремонту;
гибкие пороги цены, которые обусловлены не только рыночной стоимостью, но и пожеланиями продавца, ведь обговорив ряд условий, всегда можно получить небольшую скидку в стоимости;
развитая инфраструктура вокруг давно построенных домов;
заселение в квартиру в короткие сроки после покупки.
При этом у покупки объектов со вторичного рынка есть и ряд недостатков:
Жилье расположено в домах старого фонда, за которыми управляющие компании не всегда достойно ухаживают.
Соседи с большим процентом пенсионеров среди них. Если с первичного рынка жилье приобретают в основном молодые пары, то на вторичке риск поселиться в подъезд где много пенсионеров.
Тонкости в оформлении документов следует четко предусмотреть - такие объекты зачастую сменили ни одного хозяина и могут находиться в совместной собственности нескольких человек. Здесь нужно внимательно соблюдать нормы закона, чтобы не нарушить прав третьих лиц и не оказаться обманутым мошенниками.