Преимущества и недостатки вторички
Ассортимент предложений на рынке вторичного жилья сейчас широк. Да и в ближайшем будущем вряд ли тут будут наблюдаться проблемы, поэтому приобретение квартир этой категории у многих покупателей в приоритете. Среди дополнительных преимуществ можно выделить:
- выбор объектов в любом районе и микрорайоне города;
- широкое разнообразие в выборе по площади и выполненному ремонту;
- гибкие пороги цены, которые обусловлены не только рыночной стоимостью, но и пожеланиями продавца, ведь обговорив ряд условий, всегда можно получить небольшую скидку в стоимости;
- развитая инфраструктура вокруг давно построенных домов;
- заселение в квартиру в короткие сроки после покупки.
- Жилье расположено в домах старого фонда, за которыми управляющие компании не всегда достойно ухаживают.
- Соседи с большим процентом пенсионеров среди них. Если с первичного рынка жилье приобретают в основном молодые пары, то на вторичке риск поселиться в подъезд где много пенсионеров.
- Тонкости в оформлении документов следует четко предусмотреть - такие объекты зачастую сменили ни одного хозяина и могут находиться в совместной собственности нескольких человек. Здесь нужно внимательно соблюдать нормы закона, чтобы не нарушить прав третьих лиц и не оказаться обманутым мошенниками.
