Как уйти на кредитные каникулы по ипотеке. Новые правила в 2022 году

Граждане РФ, выплачивающие кредит на покупку жилья в 2022 году, имеют возможность на законных основаниях несколько месяцев не вносить платежи, что не повлияет на кредитную историю и не повлечет санкций от банковского учреждения. Параметры кредитов, для которых возможно оформить каникулы, были объявлены Правительством РФ 14 марта этого года.
Механизм предоставления кредитных каникул обуславливается поправками, внесенными в закон 106-ФЗ. Согласно ему, оформить такие каникулы можно не только на ипотечный кредит, но и на автомобильный кредит, а также на потребительский кредит. Во время этого периода (после одобрения банком) заемщик может вообще не делать никаких платежей по кредиту или существенно уменьшить сумму платежей.
Продолжительность каникул по кредиту может составлять от 1 до 6 месяцев, в зависимости от пожеланий заемщика. Оформить каникулы можно на займы, которые были выданы до 1 марта. Нужно учитывать, что в законе 106-ФЗ имеются и другие ограничения: каникулы распространяются на кредиты на покупку жилья, величина которых не превышает 6 миллионов рублей для заемщиков из Москвы, 4 миллионов рублей для заемщиков из Санкт-Петербурга и из Дальнего Востока, а также 3 миллионов рублей для жителей других регионов РФ.
Подавать заявки на кредитные каникулы разрешено до 30 сентября 2022 года. При этом заемщик должен будет доказать, что его доходы за тот месяц, который предшествовал дате подачи заявки, сократились на 30% или больше, и что полная сумма кредита на момент его выдачи была меньше лимита, который установлен законом.
Решение о предоставлении кредитных каникул принимает банк, выдавший кредит. При этом каждое банковское учреждение имеет право выдвигать свои требования, касающиеся наличия просрочек. Те, кому отказали, могут обратиться в Роспотребнадзор, в Банк России, в прокуратуру или к финансовому уполномоченному, чтобы оспорить такое решение.