Что запрещается?
Для начала сразу о табу. Конечно, вы не сможете разместить в жилой недвижимости промышленное производство или майнинговую ферму. Да, в России были прецеденты, когда особо предприимчивые граждане добывали криптовалюту в квартире, причем в больших объемах. Но такие местечковые фермы оперативно закрывались, а их хозяев ждали штрафные санкции.
В жилой недвижимости запрещено вести бизнес, который:
- нарушает права граждан, явно противоречит законодательству;
- не соответствует требованиям различных органов (например, по пожарной или экологической безопасности);
- требует переоборудования квартиры таким образом, что она больше не соответствует критериям жилого помещения.
Бизнес в жилой недвижимости, который разрешен
Почему-то многие люди считают, что вести бизнес могут только физлица. Это не так. Вести деятельность могут и индивидуальные предприниматели. Веб-дизайнеры, копирайтеры, репетиторы, фотографы и другие специалисты могут зарабатывать деньги, используя жилое помещение в качестве своеобразного кабинета или офиса.
Здесь есть интересный момент. Соседи могут быть недовольными, что к вам приходят различные люди, которые, например, платят за уроки по литературе или английскому языку. Однако это целиком и полностью их проблемы. Пусть звучит достаточно жестко, но это так. Если вы не нарушаете тишину, а просто раздражаете соседей тем, что водите детишек к себе квартиру, зарабатывая деньги репетиторством, то вашим недоброжелателям придется смириться.
В жилом помещении можно зарегистрировать ООО, но только при одном условии: владельцем квартиры является директор либо человек, являющийся учредителем организации. Никаких запретов здесь нет. Главное – соблюдайте все тонкости оформления юридического лица. Если вы и столкнетесь с проблемами, то только из-за того, чтобы допустили ошибки при регистрации ООО.
Еще есть вопросы? Свяжитесь со специалистами компании «Срочный центр по выкупу квартиры». Мы не только выкупаем и продаем недвижимость, но и предоставляем профессиональные консультационные услуги. Вы бесплатно можете получить ответы на любые вопросы.