Что это такое
Обеспечительный платеж – метод обеспечения выполнения обязательств по сделки. Он может использоваться любой стороной сделки для контроля над выполнением условий, которые были согласованы в процессе переговоров. Такой платеж также называется страховым взносом или гарантийным платежом.
Основные виды
В зависимости от типа договора, для которого применяется платеж, он делится на виды:
- Страховой депозит. Используется при аренде квартиры. Вносится при заключении договора и возвращается арендаторам только после прекращения действия договора за вычетом сумму убытков.
- Задаток. Используется при продаже жилья, чтобы стороны не смогли разорвать договоренность до официального заключения договора купли-продажи.
- Штрафы. Обеспечительные платежи по договору ипотеки, которые начисляются в случае просрочки платежей. Данный платеж используется также при расторжении договора аренды в одностороннем порядке без предупреждения второй стороны.
Вне зависимости от вида платежа нарушающая договор сторона несет финансовые издержки. Их размер указан в договоре.
Как использовать
Под гарантийным платежом подразумевается любые суммы, вносимые в рамках договора, чтобы гарантировать выполнение участниками своих обязательств. Эта сумма может выступать в качестве страховки, задатка или залога. Внесение платежа, его сумма и распоряжение им в случае расторжение договора прописывается в конкретном договоре. Именно договор является инструментом, который регулирует внесение или распоряжение обеспечительным платежом.
Московский центр по выкупу квартир Realty Assistent Home занимается срочным выкупом квартир в любом состоянии в Москве и Московской области. При заключении договора с центром Realty Assistent Home можно быть уверенными в прозрачности, законности и максимально выгодных условиях срочного выкупа.
