Преимущества и недостатки альтернативной продажи квартиры
Альтернативный тип продажи представляет собой особый способ обмена квартиры на другую путем ее продажи и одновременной покупки другого жилья. Такой способ продажи квартиры называется еще и встречной продажей. Это оптимальный способ продажи квартиры в том случае, если требуется увеличить размер жилплощади, переехать на новое место жительства или получить разницу с обмена жилья.
Что такое альтернативная продажа квартиры Альтернативная продажа представляет собой комплексное мероприятие, при котором продается жилье и одновременно покупается другая квартира. При этом количество участников сделки может не ограничиваться двумя. Каждый участник сделки одновременно покупает и продает квартиру. Альтернативная продажа позволяет отказаться от необходимости искать новое жилье после продажи старого. Альтернативная продажа отличается от обмена квартиры тем, что при ее оформлении заключается договор купли-продажи, а не мены.
Преимущества и недостатки К основным преимуществам оформления альтернативной продажи квартиры относится:
Оптимизация процессов продажи и покупки жилья. Все операции выполняются одновременно, поэтому владелец квартиры после продажи не остается без жилья на время покупки, а сразу же становится владельцем новой недвижимости.
Сделка заключается сразу несколькими сторонами, что позволяет в течение одного дня решить все юридические вопросы.
Альтернативная продажа квартиры обладает и рядом недостатков, к которым относится:
Затянутость процесса продажи. На поиск всех участников альтернативной продажи может уйти много времени.
Отказ одного продавца в процессе поиска другого. За время поиска всех необходимых участников альтернативной продажи может измениться стоимость жилья, сторона может передумать или найти для себя более интересный вариант. Поэтому процесс придется начинать сначала. Чем больше участников принимают участие в сделке, тем выше шанс, что вся цепочка развалится.
В рамках одной продажи может продаваться несколько квартир, а состыковать всех участников сделки становится сложно.
Столичный центр по выкупу квартир Realty Assistent Home поможет совершить выкуп недвижимости в максимально сжатые сроки. После чего продавец сможет приобрести новое жилье по своему вкусу без необходимости ждать, пока найдутся все участники, необходимые для альтернативной продажи.