Иногда квартиры, выставленные на продажу, не находятпокупателей довольно продолжительное время, и причин для этого много. Продавец просто не замечает изъянов в собственности, поэтому не понимает, что мешает делу продвигаться дальше просмотров. Далее будет рассказано о причинах, снижающих спрос.
Цена
Слишком высокая стоимость – это самая распространенная причина. Собственник мог просто ошибочно оценить недвижимость, стремясь к максимальной выгоде. Такое позиционирование отталкивает клиентов. Рынок – среда с большой конкуренцией, поэтому для продажи важнейшим моментом становится правильная цена.
Расположение
Интерес покупателей зависит от адреса размещения объекта. Если район, где размещена квартира, не воспринимается, как удобный, есть сложности с доступностью транспорта, то это станет причиной длительного пребывания квартиры на рынке продажи.
В интересах покупателей отыскать недвижимость там, где районы полноценно развиты, имеют доступ к разнообразным магазинам, достаточное количество общественного транспорта, инфраструктурные объекты.
Текущее состояние
Отсутствие спроса бывает связано с тем, что квартира плохо выглядит, ей нужен ремонт, есть видимые дефекты. Обычно клиенты заинтересованы в покупке жилья, в которое можно сразу переехать и жить.
Эксперты говорят о том, что многие продавцы игнорируют рекомендации по предпродажной подготовки. В глазах покупателей правильная визуализация уже формирует заинтересованность, поэтому квартиры с некачественными снимками в объявлениях смотрят не так часто, а ожидания по цене для них намного ниже.
Покупатели окончательно выбирают квартиру на базе эмоций, поэтому неправильная подготовка к просмотру становится еще одной причиной отсутствия интереса. Например, присутствие постороннего запаха при осмотре отталкивает клиента.
Выбрана стратегия продаж, не обеспечивающая эффективность
Иногда продавцы недостаточно внимания уделяют стратегии маркетинга при продаже. Не размещают качественные снимки, делают недостаточно привлекательное описание, размещают объявления на платформах, которые не пользуются популярностью. Это снижает количество откликов, поэтому приходится дольше искать покупателя.
Эксперты говорят о том, что сегодняшний рынок достаточно активный, поэтому отсутствие покупателей говорит только о неправильном позиционировании объекта или завышенной цене. Правильно маркетинговое продвижение – один из факторов, влияющих на успех продажи.
Несоответствие спросу
В некоторых случаях квартиру не удается продать только потому, что она не отвечает рыночным требованиям. Например, площадь объекта мала или он имеет планировку, не удобную для проживания и размещения всего необходимого. Это затрагивает и дорогостоящие предложения. Эксперты говорят о том, что при цене выше определенного уровня сложно ожидать продажи быстрее, чем за полгода.
Компания «Столичный центр по выкупу квартир» занимается срочным выкупом объектов в Москве и Московской области. Сюда можно обратиться в том случае, когда нужно продать квартиру срочно и нет желания ждать подходящего клиента.
Цена
Слишком высокая стоимость – это самая распространенная причина. Собственник мог просто ошибочно оценить недвижимость, стремясь к максимальной выгоде. Такое позиционирование отталкивает клиентов. Рынок – среда с большой конкуренцией, поэтому для продажи важнейшим моментом становится правильная цена.
Расположение
Интерес покупателей зависит от адреса размещения объекта. Если район, где размещена квартира, не воспринимается, как удобный, есть сложности с доступностью транспорта, то это станет причиной длительного пребывания квартиры на рынке продажи.
В интересах покупателей отыскать недвижимость там, где районы полноценно развиты, имеют доступ к разнообразным магазинам, достаточное количество общественного транспорта, инфраструктурные объекты.
Текущее состояние
Отсутствие спроса бывает связано с тем, что квартира плохо выглядит, ей нужен ремонт, есть видимые дефекты. Обычно клиенты заинтересованы в покупке жилья, в которое можно сразу переехать и жить.
Эксперты говорят о том, что многие продавцы игнорируют рекомендации по предпродажной подготовки. В глазах покупателей правильная визуализация уже формирует заинтересованность, поэтому квартиры с некачественными снимками в объявлениях смотрят не так часто, а ожидания по цене для них намного ниже.
Покупатели окончательно выбирают квартиру на базе эмоций, поэтому неправильная подготовка к просмотру становится еще одной причиной отсутствия интереса. Например, присутствие постороннего запаха при осмотре отталкивает клиента.
Выбрана стратегия продаж, не обеспечивающая эффективность
Иногда продавцы недостаточно внимания уделяют стратегии маркетинга при продаже. Не размещают качественные снимки, делают недостаточно привлекательное описание, размещают объявления на платформах, которые не пользуются популярностью. Это снижает количество откликов, поэтому приходится дольше искать покупателя.
Эксперты говорят о том, что сегодняшний рынок достаточно активный, поэтому отсутствие покупателей говорит только о неправильном позиционировании объекта или завышенной цене. Правильно маркетинговое продвижение – один из факторов, влияющих на успех продажи.
Несоответствие спросу
В некоторых случаях квартиру не удается продать только потому, что она не отвечает рыночным требованиям. Например, площадь объекта мала или он имеет планировку, не удобную для проживания и размещения всего необходимого. Это затрагивает и дорогостоящие предложения. Эксперты говорят о том, что при цене выше определенного уровня сложно ожидать продажи быстрее, чем за полгода.
Компания «Столичный центр по выкупу квартир» занимается срочным выкупом объектов в Москве и Московской области. Сюда можно обратиться в том случае, когда нужно продать квартиру срочно и нет желания ждать подходящего клиента.
