Комментарий эксперта
Ольга Широкова, возглавляющая департамент консалтинга и аналитики Knight Frank в России, рассказала об особенностях развития рынка элитной недвижимости в столице в последнее время, а также поделилась своими прогнозами на ближайший год.
«Рынок дорогого элитного жилья в столице РФ все последние годы показывает стабильно хорошую динамику. Очевидна тенденция к планомерному росту. Если говорить о средневзвешенной цене предложения, то она демонстрирует плюсовую динамику по итогам 3 последних лет. Конечно, нужно учесть некоторые исключения. Например, снижение значений по определенным кварталам вследствие выхода ряда очень больших проектов по сниженным начальным ценам.
За 1 квартал нынешнего года рост в Москве оказался существенным – 7,3 процентов. Этому способствуют как сохранение высокого спроса на элитное жилье в столице, так и вымывание ликвидного предложения. Думаю, до конца 2021 года тенденция роста сохранится, однако резких скачков ждать не приходится», – поделилась мнением госпожа Широкова.
В топ-5 свежего рейтинга от Knight Frank попали сразу три китайских города: Шэньчжэнь, Шанхай и Гуанчжоу. Примечательно, что они занимают 1, 2 и 3 место соответственно. Помимо них в топ-5 вошли канадский Ванкувер и южнокорейский Сеул.
