Что ждет рынок недвижимости Москвы после западных санкций?

Уже введенные Западом против России санкции, а также те, которые еще будут введены в ближайшем будущем, однозначно негативно повлияют на рынок недвижимости Москвы. Однако тем, кто решил в данный момент приобрести жилье и имеет на это средства, особых проблем ждать не стоит. Количество выставленных на продажу в Москве квартир, скорее всего, вскоре сильно превысит спрос, поскольку многие москвичи, имеющие недвижимость за рубежом и определенные накопления, захотят переждать трудные времена на своих «запасных аэродромах».

На фоне падения рубля и роста предложения на рынке недвижимости столицы цены на нее, вполне вероятно, начнут снижаться. Это, в свою очередь, вызовет краткосрочный всплеск спроса (как это уже было в 2014 году), поскольку вложение денег в московскую недвижимость способно в определенной степени защитить их от обесценивания. Так что среднесрочной перспективе продать недвижимость в Москве будет намного труднее чем купить.

Тем, кто планировал приобрести квартиру в Москве в ипотеку в ближайшие годы, можно забыть об этих планах. Отток инвестиций из России будет способствовать дальнейшему повышению ключевой ставки, что спровоцирует дальнейшее подорожание ипотеки. И хотя заработные платы будут индексироваться в соответствии с инфляцией, позволить себе взять жилье в ипотеку под 20% годовых и выше смогут себе позволить очень немногие.
На данный момент цены на квартиры в московских новостройках повысились в среднем на 5%, что было вызвано возросшим спросом. После того как все, кто собирался в ближайшее время приобрести квартиру в Москве на первичном рынке недвижимости, сделают это, чтобы защитить от обесценивания накопленные для этих целей суммы, первичный рынок недвижимости Москвы, по всей вероятности, ждет длительная стагнация.