На фоне падения рубля и роста предложения на рынке недвижимости столицы цены на нее, вполне вероятно, начнут снижаться. Это, в свою очередь, вызовет краткосрочный всплеск спроса (как это уже было в 2014 году), поскольку вложение денег в московскую недвижимость способно в определенной степени защитить их от обесценивания. Так что среднесрочной перспективе продать недвижимость в Москве будет намного труднее чем купить.
Тем, кто планировал приобрести квартиру в Москве в ипотеку в ближайшие годы, можно забыть об этих планах. Отток инвестиций из России будет способствовать дальнейшему повышению ключевой ставки, что спровоцирует дальнейшее подорожание ипотеки. И хотя заработные платы будут индексироваться в соответствии с инфляцией, позволить себе взять жилье в ипотеку под 20% годовых и выше смогут себе позволить очень немногие.
На данный момент цены на квартиры в московских новостройках повысились в среднем на 5%, что было вызвано возросшим спросом. После того как все, кто собирался в ближайшее время приобрести квартиру в Москве на первичном рынке недвижимости, сделают это, чтобы защитить от обесценивания накопленные для этих целей суммы, первичный рынок недвижимости Москвы, по всей вероятности, ждет длительная стагнация.
